الفصل 01Mohamed Alabbar
محمد العبار
النمو مع ضبط المخاطر والتدفق النقدي
يربط الفصل النمو بمتابعة المخاطر والتدفق النقدي، ثم يناقش التمويل والجودة وحياة المجتمع بعد التسليم.
الصفحات 13–26 30 تجربة منشورة من سوق دبي
ادخل عالم العقارات.
بمعرفة تسبق الصفقة.
من تقييم الفرصة وحماية السيولة إلى التطوير والوساطة.
450 صفحة تجمع التجارب المنشورة بالشرح والحالات الحسابية.
نسخة رقمية · PDF$49دولار أمريكي · دفعة واحدة
30 فصلا180 حالة حسابيةPDF بالعربية
افهم السوقاقرأ احتياج العميلقيم المخاطرابن طريقتك
450صفحة داخلية
30فصلا وتجربة
180حالة حسابية
72إحالة مرجعية
FROM THE ACTUAL BOOK
فكرة موثقةشرححساب
01 / تعرف على الكتابمن تجربة الآخرين،
من تجربة الآخرين،
إلى فهمك أنت.
لا تقف عند سعر العقار. افهم ما وراءه.
«الدخول إلى عالم العقارات» يقرأ تجارب ثلاثين شخصية في التطوير والاستثمار والوساطة العقارية في دبي. لكل شخصية فصل مستقل يجمع خلاصة من مصادر منشورة، وخريطة قراءة، وستة مباحث تحليلية تقابلها ست حالات حسابية.
تستكشف التدفق النقدي، والتكلفة الكاملة، وتمويل المشاريع، وجودة التنفيذ، والتسعير، والإيجار، وبناء فريق الوساطة؛ ثم ترى كيف تؤثر الافتراضات المختلفة في القرار.
اقرأ الخلاصة
أفكار من مصادر منشورة، مع هوامش تتيح الرجوع إليها.
افهم التحليل
180 مبحثا يفصل بين الفكرة الأصلية والتفسير التطبيقي.
اختبر بالأرقام
180 حالة افتراضية توضح الحساب وأثر تغيير المدخلات.
02 / داخل الكتابمن أول سؤال،
من أول سؤال،
إلى الصورة الكاملة.
ستة مسارات للقراءة عبر فصول الكتاب الثلاثين.
اختر المحور الأقرب إلى ما تريد فهمه.
فراس المسدي 223–236 • ماريو فولبي 363–376 • جون ليونز 405–41801 / 06
التقييم وفحص السعر
قارن العقار بصفقات مشابهة، وافصل سعر الإعلان عن سعر الإتمام، واحسب أثر التجديد والرسوم وتكلفة الانتظار على قرارك.
الفكرة التي تأخذها معك
السعر وحده لا يكفي؛ افهم ما يدخل في التكلفة وما يبرر فرق القيمة.
03 / عينة من النسخة الجديدةافتح الكتاب.
افتح الكتاب.
واقرأ بنفسك.
صفحات فعلية، بنفس التصميم والنص.
اضغط أي صفحة لتكبيرها والتنقل بين المعاينات.
04 / شخصيات الكتابثلاثون تجربة.
ثلاثون تجربة.
زوايا مختلفة للسوق.
من التطوير والتمويل إلى الاستثمار والوساطة.
هذه عينة من الشخصيات التي خصص لها فصل مستقل.
الفصل 01
الفصل 02Hussain Sajwani
حسين سجواني
الاحتياط النقدي واستقلال تمويل المشروع
ينطلق الفصل من أفكاره المنشورة عن حماية السيولة، وفصل اقتصاد المشاريع، والاستعداد لتراجع النشاط.
الصفحات 27–40
الفصل 03Rizwan Sajan
رضوان ساجان
تصميم المنتج وطريقة الدفع حول العميل
قراءة في تصميم المنتج وخطة الدفع حول قدرة العميل، مع تطبيقات على الأقساط وتكلفة الإكمال.
الصفحات 41–54
الفصل 16Firas Al Msaddi
فراس المسدي
الشفافية وفحص فرق السعر
يعرض الفصل قيمة البيانات والشفافية، وفحص المقارنات وفرق السعر بين العقار الجاهز والعقار على المخطط.
الصفحات 223–236
الفصل 19Lewis Allsopp
لويس ألسوب
سمعة المطور وجودة المجتمع المحيط
يناقش الفصل سمعة المطور وخطة الدفع والمجتمع المحيط، إلى جانب انخفاض الأعباء والدخل المستقر.
الصفحات 265–278
الفصل 20Carl Allsopp
كارل ألسوب
العمليات والتدريب والاستثمار طويل الأجل
يركز الفصل على العمليات وتدريب الوسطاء واقتصاد التوسع، مع قراءة للاستثمار طويل الأجل وفرص الشراء على المخطط.
الصفحات 279–292تصفح فهرس الشخصيات الثلاثين
01
محمد العبارالنمو مع ضبط المخاطر والتدفق النقديص 13–26
02
حسين سجوانيالاحتياط النقدي واستقلال تمويل المشروعص 27–40
03
رضوان ساجانتصميم المنتج وطريقة الدفع حول العميلص 41–54
04
بي إن سي مينونالجودة والسيطرة على مراحل التنفيذص 55–68
05
محمد بن غاطيالعمارة بوصفها هوية تجاريةص 69–82
06
فرهاد عزيزيربط النمو بالمشتريات والجودة والبياناتص 83–96
07
عمران فاروقتأمين قدرة التنفيذ قبل اتساع المبيعاتص 97–110
08
عاطف رحمنالحذر أثناء الازدهار وتقييم المطورص 111–124
09
طلال موفق القداحتمييز التجربة السكنية وبناء الفريقص 125–138
10
زياد الشعارالطلب الدولي والعلامات التجارية والسيولةص 139–152
11
أميرة سجوانيحل عوائق الوصول وتجميع الخدماتص 153–166
12
علي سجوانيفهم التفاصيل وحدود التوسع الائتمانيص 167–180
13
عباس سجوانيالتخصص في العقارات فائقة الفخامةص 181–194
14
نادية زعلبناء مجتمع سكني برؤية طويلة الأجلص 195–208
15
كبير مولشندانيالانتقال من التداول إلى نموذج تشغيليص 209–222
16
فراس المسديالشفافية وفحص فرق السعرص 223–236
17
مهند الواديةتحديد هدف الأصل وإدارة دخلهص 237–250
18
فاروق سيدالبيئة المهنية وبناء مسار مستمر للعملاءص 251–264
19
لويس ألسوبسمعة المطور وجودة المجتمع المحيطص 265–278
20
كارل ألسوبالعمليات والتدريب والاستثمار طويل الأجلص 279–292
21
ليندا ماهونيبناء الخدمة انطلاقا من طلب فعليص 293–306
22
رايان ماهونيالتخصص البشري مع تبني التقنيةص 307–320
23
ريتشارد وايندتوسيع الخدمة إلى دورة حياة العقارص 321–334
24
جورج عازارتقليل التشتت والتخصص في شريحة واضحةص 335–348
25
مارك كاستليمعرفة المنتج وتطوير أداء الوسيطص 349–362
26
ماريو فولبيالتقييم والبحث قبل الشراء أو التجديدص 363–376
27
سايمون بيكرالانتقائية في شراء العقار على المخططص 377–390
28
لوك ريمنغتونملاءمة المنطقة لنمط حياة المشتريص 391–404
29
جون ليونزالصفقة المستعجلة لا تلغي التحققص 405–418
30
بول كيليالتعلم بالممارسة وبناء الثقةص 419–432
الكتاب عمل مستقل يجمع أفكارا من مصادر منشورة مع شرح تطبيقي. الشخصيات ليست مؤلفة للكتاب، وذكرها لا يعني رعايتها أو اعتمادها له.
اقرأ. حلل. طبق.
لا تتوقف عند الفكرة.
خذها إلى الميدان.
05 / اقتن الكتاباستثمر أولا
استثمر أولا
في معرفتك.
نسخة رقمية تقرؤها على مهل، وتعود إلى دروسها كلما احتجت أن ترى الصفقة من زاوية أوسع.
- 452 صفحة
- 30 فصلا و180 حالة حسابية تعليمية
- PDF عربي بمقاس A4 • نحو 14.1 ميغابايت
- هوامش ومراجع في نهاية الكتاب
الدفع عبر صفحة مزود الدفع الآمنة.
لا نطلب بيانات بطاقتك داخل المتجر.
النسخة الرقميةمتاحة للشراء
الدخول إلى عالم العقارات
تجارب منشورة، شرح وتحليل،
وحالات حسابية في سوق دبي
سعر النسخة49 دولار أمريكي
الدفع عبر PayPal. يجري تفعيل التسليم التلقائي.
VISAPayPal
خيارات الدفع بالبطاقة تظهر لدى PayPal حسب الإتاحة للزبون.06 / أسئلة شائعةتفاصيل صغيرة.
تفاصيل صغيرة.
صورة أوضح.
450 صفحة داخلية موزعة على 30 فصلا لشخصيات في التطوير والاستثمار والوساطة العقارية في دبي. يجمع بين خلاصات مصادر منشورة و180 مبحثا تطبيقيا و180 حالة حسابية افتراضية، مع هوامش و72 إحالة مرجعية.
الكتاب عمل مستقل يعيد صياغة أفكار من مواد منشورة ويضيف شرحا وتطبيقات. الشخصيات ليست مؤلفة للكتاب، وذكرها لا يعني رعاية المتجر أو اعتماد الكتاب.
النسخة رقمية. يجري تفعيل التسليم التلقائي؛ تأكد من تفاصيل التسليم مع البائع قبل الدفع.
الدفع عبر رابط PayPal الآمن. يمكن الدفع بالبطاقة دون حساب عندما يتيح PayPal خيار الدفع كضيف للزبون. راجع المبلغ والعملة قبل تأكيد العملية.
ملف PDF عربي بمقاس A4، حجمه نحو 14.1 ميغابايت. يتضمن 452 صفحة.
الحالات الـ180 أمثلة افتراضية أعدت للتعليم، ولا تنسب أرقامها أو نتائجها للشخصيات. يميز الكتاب بين خلاصة المصدر والشرح والتحليل المستقل، ويستخدم افتراضات قابلة للتغيير.
المحتوى تعليمي، والنتائج تختلف حسب السوق والخبرة والتنفيذ. الآراء الواردة في المصادر تقرأ في سياقها، وأي قرار عقاري يحتاج تحققا من البيانات والوثائق الخاصة به.